中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)2015年度會(huì)長(zhǎng)會(huì)議在京召開(kāi)

1月29日， 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)2015年度會(huì)長(zhǎng)會(huì)議在北京召開(kāi)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)王玉平，物業(yè)管理處處長(zhǎng)陳偉，中國(guó)物協(xié)高級(jí)顧問(wèn)徐俊達(dá)，副會(huì)長(zhǎng)石正林、朱保全、劉德明、吳建社、張圣哲、張偉杰、李風(fēng)、李書(shū)劍、李海榮、李健輝、楊民召、陳耀忠、周星、周心怡、羅小鋼、林 常青、姚敏、宮雅玲、趙金旭、聞濤、倪平、徐青山、聶孝崙、董賢鈞，秘書(shū)長(zhǎng)王鵬、副秘書(shū)長(zhǎng)時(shí)樹(shù)紅，白蟻防治專(zhuān)委會(huì)主任王士敏，房屋安全鑒定專(zhuān)委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳 社君，物業(yè)維修資金研究專(zhuān)委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉曉波等領(lǐng)導(dǎo)出席了會(huì)議。會(huì)議研究部署了中國(guó)物協(xié)2015年度工作和有關(guān)事項(xiàng)，并就當(dāng)前的行業(yè)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了交流，會(huì)議由王鵬秘書(shū)長(zhǎng)主持。

首先，沈建忠會(huì)長(zhǎng)談到中國(guó)物協(xié)換屆三個(gè)月來(lái)主要開(kāi)展的工作： 一是密集調(diào)研，先后赴深圳、廣州、北京、濟(jì)南、石家莊、上海、杭州等地副會(huì)長(zhǎng)單位調(diào)研；二是推動(dòng)國(guó)家發(fā)改委放開(kāi)非保障性物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格；三是與新華社等有關(guān)媒體就新常態(tài)下的物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展的宣傳報(bào)道進(jìn)行了溝通。并對(duì)建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)價(jià)機(jī)制、物業(yè)服務(wù)費(fèi)欠繳問(wèn)題和物業(yè)管理的責(zé)任邊界等近期行業(yè)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題表達(dá)了行業(yè)觀點(diǎn)。隨后，沈建忠會(huì)長(zhǎng)通報(bào)了《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)2015年工作要點(diǎn)》（討論稿），對(duì)于中國(guó)物協(xié)2015年的工作，沈會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)做好以下五個(gè)方面的工作：一是開(kāi)好“三個(gè)會(huì)議”，即會(huì)長(zhǎng)會(huì)議、第四屆理事會(huì)第二次全體會(huì)議和首屆中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展論壇；二是組織編撰“三本書(shū)”，即《2015物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告》、不同物業(yè)業(yè)態(tài)的管理指南和企業(yè)管理案例叢書(shū)，把行業(yè)成熟的經(jīng)驗(yàn)、成果和案例以出版專(zhuān)業(yè)書(shū)籍的形式，供會(huì)員單位分享；三是要做好“三個(gè)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的工作”，年內(nèi)完成三個(gè)專(zhuān)委會(huì)的換屆工作，并根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，適時(shí)籌備成立新的專(zhuān)委會(huì)；四是要組織開(kāi)展“三項(xiàng)重點(diǎn)研究”，即《維修資金科學(xué)管理模式研究》、《會(huì)員單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）信用評(píng)價(jià)體系研究》和《住宅園區(qū)“幸福人居”物業(yè)服務(wù)體系構(gòu)建》的課題研究工作；五是要推動(dòng)“三項(xiàng)創(chuàng)新工作”，即行業(yè)人才培養(yǎng), 開(kāi)展以“走進(jìn)中國(guó)物業(yè)管理”為主題的系列活動(dòng)和創(chuàng)新秘書(shū)處工作，培育協(xié)會(huì)文化。最后，沈會(huì)長(zhǎng)就經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)化、價(jià)格機(jī)制、轉(zhuǎn)型升級(jí)等問(wèn)題進(jìn)行了深刻分析，發(fā)表了重要講話。沈會(huì)長(zhǎng)在講話中指出，行業(yè)要關(guān)注十萬(wàn)多家小微企業(yè)的發(fā)展問(wèn)題，推動(dòng)服務(wù)質(zhì)量的整體提升。對(duì)于物業(yè)費(fèi)欠繳、調(diào)價(jià)機(jī)制和行業(yè)責(zé)任邊界等關(guān)注度高、解決有難度的問(wèn)題，要集中行業(yè)智慧，爭(zhēng)取有所突破。

在會(huì)上，中國(guó)物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)周星、羅小鋼、李健輝、朱保全、李海榮、趙金旭，高級(jí)顧問(wèn)徐俊達(dá)先后發(fā)言，就中國(guó)物協(xié)2015年度工作要點(diǎn)提出了意見(jiàn)和建議，并對(duì)國(guó)家發(fā)改委價(jià)格政策對(duì)行業(yè)帶來(lái)的影響、《廣東省電梯安全條例》建立電梯安全首負(fù)責(zé)任制度和物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等事項(xiàng)，和與會(huì)代表進(jìn)行了互動(dòng)交流。

本次會(huì)議氣氛熱烈，與會(huì)代表紛紛表示對(duì)中國(guó)物協(xié)第四屆理事會(huì)開(kāi)局之年的各項(xiàng)工作充滿(mǎn)期待，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心。